| Precio | $1´230.000 |
| Superficie total | 28.739 m2 |
| Superficie habitable | 200 m2 (2 casas) |
| Cos pb | 25% |
| Lote mínimo | 1.000 mts. |
| Pisos | 2 |
Venta terreno ubicado en el Valle de los Chillos Sector La Merced, con un área de terreno de 28,739 m2.
Oportunidad única de inversión con paisajes impresionantes, entorno natural, tranquilidad y vistas panorámicas en una de las zonas mas hermosas y seguras del Ecuador.
En el terreno se encuentran dos viviendas existentes:
Casa principal: Renovada en el 2008 con 120 m2 habitables, construcción de adobe, 2 salas con chimenea, comedor, cocina, baño completo, baño social, 2 dormitorios y claraboyas.
Casa secundaria: Construcción en el 2010 estándares U.S.A con 70 m2, sala, cocina, baño, espacio de trabajo, bodega, que puede funcionar como dormitorio u oficina.
Estructuras adicionales: bodegas y área de almacenamiento techado.
Características: Agua de riego, jardines, arboles frutales, arbustos y plantas ornamentales
Servicios e infraestructura: Agua potable, energía eléctrica, teléfono e internet, dos pozos sépticos profundos, conexión cercana al sistema de alcantarillado publico (vía principal pavimentada).
Potencial de desarrollo: Zonificación municipal, hasta 28 viviendas de hasta 500 m2 cada una permitida.
Este terreno es amplio y estratégicamente ubicado, perfecto para desarrollar distintos tipos de proyectos gracias a su excelente acceso, entorno natural y gran versatilidad.
Este espacio es apto para:
🏨 Construcción de hotel o resort
🌿 Casa de retiro o centro de descanso
🏡 Residencia privada o vivienda familiar
📚 Centro educativo, deportivo o cultural
💼 Proyecto comercial o inmobiliario
Su entorno tranquilo, con áreas verdes y un clima privilegiado, lo convierte en una oportunidad única para invertir y materializar cualquier idea.
Ubicación estratégica: A 1.2 km del pueblo mas cercano, a 3 Km de la autopista E35, a 15 min. del Centro Comercial San Luis, a 35 min. del Aeropuerto Internacional de Quito, a 45 min. en bus del El Playon, Centro Histórico de Quito y a 15 min. de servicios médicos de emergencia.
Calidad de vida: Naturaleza, aguas termales, aire puro, tranquilidad, senderismo, ciclismo, comunidad amigable y ambiente seguro.
Papeles en regla listo para la venta
